MUCESTATE
Ihr Spezialist für Wohn- und Geschäftshäuser
Als unabhängige Spezialisten insbesondere für Erbengemeinschaften und sensible Immobilien
vermitteln wir Objekte zur maximalen Zufriedenheit aller Beteiligten.
Beratung
in einem gemeinsamen Gespräch:
individuelle Objektanalyse mit dem Eigentümer sowie Sichtung des Objektes
und Vorgespräche zur möglichen Verkaufsstrategie.
Wertermittlung
- durch permanente, präzise Marktanalyse
- Ermittlung des Objektpotentials
- Einholung der erforderlichen Unterlagen
- Prüfung des maximalen und optimalen Baurechts
- Klärung der rechtlichen Gegebenheiten
- Professionelle Bewertung / Begutachtung
An- / Verkauf und Vermittlung
- optimierte Objektanalyse
- Einholung und Erstellung aller erforderlichen Unterlagen, z. B. Exposé
- Entwicklung und Umsetzung von Marketing- und Vertriebskonzepten
- Durchführung diskreter Objektbegehungen
- Verhandlungs- und Gesprächsführung zwischen Verkäufer(n) und Kaufinteressenten
- Bonitätsprüfung bzw. Prüfung des Käufers
- Vorbereitung und Durchführung eines Beurkundungstermins mit anschließender
Betreuung, z.B. Objektübergabe, Mietergespräche etc. - Optional: Organisation zukünftiger Objektverwaltung und Objektmanagement
Projektverlauf
Kennenlerngespräch
Sichtung des Objektes
Individuelle Objektanalyse mit dem Eigentümer
Entwicklung der Verkaufsstrategie
Sammeln, Aufbereiten und Erstellen aller erforderlichen Unterlagen
Umsetzung des Marketing- und Vertriebskonzeptes
Durchführung diskreter Besichtigungen
Führung von Verkaufsverhandlungen und Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
Vorbereitung und Durchführung des Beurkundungstermins
Betreuung der Objektübergabe und auf Wunsch Koordination der Hausverwaltung etc. möglich
Leistungen
In den Fachbereichen
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Wohn- und Geschäftshäuser
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Mietshäuser
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Wohnanlagen
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Rentenhäuser
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Hotels
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Bauträgerprojekte und Projektentwicklung
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Gewerbeobjekte
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Erb- und Hausanteile
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Bebaute und unbebaute Grundstücke
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Anlage- und Renditeobjekte